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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Cologna a 150.000 € (cod.661b2879)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riva del Po in zona Cologna, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
815 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
444 €/m² e
639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOGNA) per case indipendenti (da 290 €/m² a 640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Berra, mentre la zona di Cologna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cologna) è pari a
470 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Cologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DNA IMMOBILIARE DI PEVERATI COSTANTINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con cortile
RIVA DEL PO COLOGNA - Casa indipendente libera su 4 lati con 1400 mq di giardino privatoNon una semplice casa. Un rifugio di pace a due passi dal Grande Fiume.A Riva del Po, in zona residenziale silenziosissima e riservata, vendiamo splendida casa indipendente LIBERA SU 4 LATI disposta su due livelli, perfetta per chi cerca spazio, privacy e tranquillità senza rinunciare ai servizi.Al piano terra: ti accoglie un suggestivo patio verandato, perfetto per colazioni all'aperto tutto l'anno, ampia entrata, cucina abitabile luminosa e bagno.Al primo piano: la zona notte con 4 camere da letto, secondo bagno e un ampio balcone panoramico dove godersi il tramonto sul verde.Completa la proprietà: 1400 mq di GIARDINO privato tutto recintato Garage Balcone ampio Caldaia NUOVA Infissi NUOVI Bagno ristrutturato Zero lavori da fare, solo da entrare e vivere. Ideale per famiglia, per chi vuole allontanarsi dal caos cittadino o per chi sogna una casa con spazio per bambini, animali e orto.Casa come non se ne trovano più
