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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Serravalle a 44.000 € (cod.6617e6f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riva del Po in zona Serravalle, la richiesta di 44.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
44.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
376 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
494 €/m² e
632 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SERRAVALLE) per case indipendenti (da 330 €/m² a 705 €/m²) e per ville (da 320 €/m² a 920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Berra, mentre la zona di Serravalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Serravalle) è pari a
525 €/m², di poco superiore al valore della zona Cologna che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
Invece i prezzi per la zona di Serravalle (+2,29%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Serravalle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone con caminetto
SERRAVALLE (FE). Nel centro del paese, casa singola di mq 117, libera su 4 lati, disposta su 2 livelli, composta al piano terra da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e retro cucina - ripostiglio con ulteriore accesso all'esterno. Il piano primo è composto da: ampio disimpegno con balcone (utilizzabile anche come studio), 2 camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Esternamente completano la proprietà: il garage di mq 27 con piccolo wc, il ripostiglio con camino, il pollaio adiacente e il giardino di mq 350 recintato e piantumato
