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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riva del Po in zona Serravalle a 45.000 € (cod.65fbce17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riva del Po in zona Serravalle, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
529 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
489 €/m² e
616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SERRAVALLE) per appartamenti (da 335 €/m² a 710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Berra, mentre nella zona di Serravalle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serravalle) è pari a
540 €/m², molto vicina ai valori della zona Ro che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riva del Po in zona Serravalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ragazzi Filippo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con balcone da ristrutturare
Via Grandi, in zona residenziale di Serravalle (Riva del Po) comoda ai principali servizi del centro abitato, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano con garage in palazzina indipendente degli anni '70 di sole quattro unità in discrete condizioni. Il quadrilocale di 85 mq è composto da: ingresso su disimpegno centrale in orizzontale, salone con balcone comunicante con la cucina abitabile, due camere di cui una matrimoniale e una singola e bagno finestrato con box doccia; completano la proprietà un ampio garage con doppio accesso, un terrazzo / lastrico solare al piano tetto e verde comune. La proprietà, attualmente con rifiniture datate e necessità di ammodernamento ma già abitabile, dispone inoltre di: impianti autonomi, climatizzazione, porta blindata e zanzariere. Nessuna spesa condominiale, Euro 45.000,00. Fotografie, video e virtual tour presenti in annuncio. Per maggiori informazioni e visite contattateci al nostro numero 377.3698833 (anche su Whatsapp). Agenzia e Consulenza immobiliare Filippo Ragazzi
