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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riva del Po in zona Serravalle a 45.000 € (cod.65f5e337)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riva del Po in zona Serravalle, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
463 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
511 €/m² e
645 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SERRAVALLE) per appartamenti (da 335 €/m² a 710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Berra, mentre nella zona di Serravalle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serravalle) è pari a
540 €/m², molto vicina ai valori della zona Ro che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riva del Po in zona Serravalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ragazzi Filippo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Via Grandi, in zona residenziale di Serravalle (Riva del Po) comoda ai principali servizi del centro abitato, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano con garage in palazzina indipendente degli anni '70 di sole quattro unità in discrete co […]
