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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Berra a 29.000 € (cod.65efd3c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riva del Po in zona Berra, la richiesta di 29.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
29.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
414 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
493 €/m² e
646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BERRA) per case indipendenti (da 400 €/m² a 925 €/m²) e per quadrivani (da 270 €/m² a 770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Berra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Berra) è pari a
640 €/m², molto vicina ai valori della zona Ro che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
Invece i prezzi per la zona di Berra (-5,22%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Berra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO MASTER CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura con climatizzazione
Riva del Po, Berra, libera subito casa indipendente su 3 lati, disposta su 2 piani così composta: P.T.) ingresso, indipendente, soggiorno, cucinotto con ripostiglio; 1° P.) 2 camere da letto (MS). Ampia cantina . Lavanderia e bagno. Garage. Scoperto esclusivo di 200 mq circa. Possibilità di affitto con riscatto. Riscaldamento con termoconvettori a gas. Infissi nuovi. Climatizzata
