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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Ro a 127.000 € (cod.65e5ec9d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riva del Po in zona Ro, la richiesta di 127.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Gabetti Ferrara - Gabetti) a 127.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 793 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 605 €/m² e 729 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZOCCA) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 860 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Berra, mentre la zona di Ro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ro) è pari a 785 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
127.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
793 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Riva del Po (FE)
Zona OMI:
E4 (ZOCCA)
Indirizzo:
Ro
Pubblicato:
sab 5 luglio 2025

PROPOSTO DA:

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