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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riva del Po in zona Berra a 59.000 € (cod.65e1803d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riva del Po in zona Berra, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
526 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
479 €/m² e
561 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BERRA) per appartamenti (da 320 €/m² a 655 €/m²) e per quadrivani (da 360 €/m² a 635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Berra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Berra) è pari a
510 €/m², molto vicina ai valori della zona Ro che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+20,62%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riva del Po in zona Berra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ragazzi Filippo
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Berra di Riva del Po (FE) nel centro paese in zona ben servita, proponiamo la vendita di appartamento di ampie metrature al piano rialzato con garage in buone condizioni e pronto per essere abitato. L'immobile di poco più di 110 mq risulta attualmente così disposto: ingresso su disimpegno, un grande salone con cucina a vista, 3 spaziose camere da letto, bagno completo con box doccia; al pian terreno spazioso garage di oltre 40 mq diviso in due vani. Utenze autonome, basse spese condominiali e impianti con relative certificazioni di conformità. Mobilio, cucina ed elettrodomestici nuovi. Rifiniture datate, ma in ottime condizioni. Basse spese condominiali. Foto, video e virtual tour in annuncio. Euro 59.000,00 Per maggiori informazioni o appuntamenti contattateci al nostro numero 377.3698833 (anche su Whatsapp). Agenzia e consulenza immobiliare Filippo Ragazzi - Via Argine Ducale 66, Ferrara
