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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riva del Po in zona Ro a 75.000 € (cod.65d5e7a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riva del Po in zona Ro, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
657 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
627 €/m² e
796 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RO) per appartamenti (da 440 €/m² a 925 €/m²) e per case semindipendenti (da 360 €/m² a 775 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Berra, mentre nella zona di Ro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ro) è pari a
705 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riva del Po in zona Ro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
A Ro Ferrarese (FE) in pieno centro proponiamo in vendita questo appartamento posto al piano primo con ingresso indipendente, ristrutturato. L'ingresso è posto davanti ad un balcone coperto, entrando abbiamo un ampio ingresso che divide la zona giorno con camino e dall'altra la cucina abitabile, entrambe affacciate sulla corte fronte strada; proseguendo accediamo al disimpegno che porta agli altri ambienti, due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati, un vano ripostiglio e una botola di accesso che porta alla zona sottotetto. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e tapparelle in pvc, zanzariere, impianti rifatti completamente, presente caldaia a condensazione
