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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Berra a 149.000 € (cod.65d0faf4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riva del Po in zona Berra, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
647 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
607 €/m² e
726 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BERRA) per case indipendenti (da 415 €/m² a 915 €/m²) e per ville (da 460 €/m² a 915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Berra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Berra) è pari a
650 €/m², molto vicina ai valori della zona Ro che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
Invece i prezzi per la zona di Berra (+4,26%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Berra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ragazzi Filippo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione
Via Bellaria, nel centro paese di Berra (comune di Riva del Po) in tranquilla zona residenziale comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita graziosa villa indipendente internamente ed esternamente ristrutturata disposta su due piani e circondata […]
