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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Riva del Po in zona Ro a 690.000 € (cod.65d02591)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Riva del Po in zona Ro, la richiesta di 690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
1300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
530 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
608 €/m² e
713 €/m².
Presa in considerazione la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per ville in zona Ro (da 425 €/m² a 1.210 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Berra, mentre la zona di Ro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Ro) è pari a
680 €/m², molto vicina ai valori della zona Berra che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,15%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Riva del Po in zona Ro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto
Ci sono proprietà che si visitano. E poi ci sono luoghi che si vivono. Questa straordinaria dimora storica, scelta come set cinematografico da Pupi Avati, è uno di quei luoghi capaci di trasportarti in un'altra epoca fin dal primo sguardo. Immersa in un magnifico parco secolare tra alberi monumentali, limoni, bambù e sentieri ombreggiati, la tenuta regala un'atmosfera rara e autentica, dove il tempo sembra essersi fermato. La villa principale, di circa 1.000 mq, conserva il fascino delle grandi residenze nobiliari: saloni, biblioteca, studio, camini originali e ambienti ricchi di storia si susseguono raccontando secoli di vita e tradizioni. A rendere la proprietà ancora più unica troviamo una chiesetta privata ancora consacrata, una suggestiva torre del Quattrocento completamente restaurata, un fabbricato indipendente ideale come dependance e le antiche scuderie perfettamente conservate. Una proprietà di assoluto prestigio, dove ogni dettaglio racconta una storia e ogni angolo regala un'emozione. Un luogo da acquistare con gli occhi. E da amare con il cuore
