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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Berra a 145.000 € (cod.65ae14ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riva del Po in zona Berra, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Ongaro Immobiliare snc) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
564 €/m² e
723 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BERRA) per case indipendenti (da 420 €/m² a 975 €/m²) e per case semindipendenti (da 390 €/m² a 960 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Berra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Berra) è pari a
670 €/m², molto vicina ai valori della zona Ro che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Berra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione
Riva del Po (Fe) località Berra, porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, di recente ristrutturazione, ammobiliata. Al piano terra ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al primo piano due camere matrimoniali di cui una con ripostiglio, bagno. Condizionatore, finestre in pvc con vetrocamera, tapparelle elettriche e portoncino blindato. Giardino di proprietà esclusiva con lavanderia e zona relax. ep. 319,38. Richiesta € 145.000 trattabili. COD.11
