Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Berra a 110.000 € (cod.65a01fd9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riva del Po in zona Berra, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Ongaro Immobiliare snc) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
561 €/m² e
680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BERRA) per case indipendenti (da 400 €/m² a 920 €/m²) e per villette a schiera (da 305 €/m² a 665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Berra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Berra) è pari a
635 €/m², molto vicina ai valori della zona Ro che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
Invece i prezzi per la zona di Berra (-1,43%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Berra
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
Villetta a Schiera a Riva del Po - Berra: La Tua Nuova Casa Vi Aspetta! Scopri questa affascinante villetta a schiera situata nel tranquillo comune di Berra, a Riva del Po (FE), perfetta per chi cerca una soluzione abitativa completa e funzionale. Con una superficie commerciale di 120 m², questa proprietà di seconda mano in buono stato rappresenta un'opportunità eccezionale al prezzo trattabile di €110.000. La casa si sviluppa su due livelli, garantendo una distribuzione intelligente degli spazi. Al piano terra troverai un accogliente soggiorno con angolo cottura integrato, ideale per chi ama la convivialità, oltre a un pratico bagno. Il piano primo ospita tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) e un secondo bagno, offrendo comfort e spaziosità per tutta la famiglia. Gli infissi in PVC con vetrocamera assicurano isolamento termico e acustico di qualità, mentre il sistema di climatizzazione e il riscaldamento autonomo garantiscono il massimo benessere in ogni stagione. La con consumo di 162,75 kWh/m² anno riflette un'efficienza energetica equilibrata. Esternamente, la proprietà vanta un giardino di esclusiva proprietà sia fronte che retro, perfetto per momenti di relax all'aperto. Due balconi completano gli spazi esterni, mentre il garage privato assicura comodità e sicurezza per i veicoli. L'orientamento sud favorisce l'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Non perdere questa occasione: una casa completa, ben strutturata e a portata di mano. Contattaci oggi per una visita! **Codice annuncio: 17
