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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Berra a 85.000 € (cod.659c4f55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riva del Po in zona Berra, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
809 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
672 €/m² e
755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BERRA) per case indipendenti (da 420 €/m² a 975 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ro, ma anche la zona di Berra è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Berra) è pari a
670 €/m², molto vicina ai valori della zona Ro che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Berra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con climatizzazione per vacanza
RIVA DEL PO - LOC. BERRA: Casini Immobiliare propone in vendita a Berra, in posizione comoda sia al centro che agli spostamenti, casa accostata su due livelli recentemente ristrutturata COMPLETAMENTE. La stessa ci accoglie, attraverso il comodo giardino sul fronte, in un ampio e luminoso soggiorno (con canna fumaria pronta a collegarsi ad una stufa), seguono ripostiglio sottoscala (predisposto per ospitare la lavanderia) e cucina abitabile al piano terra; due camere da letto matrimoniali e bagno con doccia e tapparella motorizzata al piano primo ed ultimo. Include altresì giardino sul retro (con accesso carraio e possibilità di triplo posto auto scoperto) e sottotetto non abitabile ma in parte rifinito. Tra i lavori eseguiti: predisposizione impianto fotovoltaico ed aria condizionata (con uno split per ogni piano), infissi in vetrocamera, isolamento del sottotetto da 40cm, caldaia a condensazione, intonaco anti-umidità, parabola, allaccio alla fognatura comunale, rifacimento impianto elettrico, idrotermosanitario e bagno. La proprietà valuta anche rent-to-buy o locazione transitoria. Per ulteriori informazioni contattare il numero: 0426/323870. “L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. L’obiettivo dell’Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, fornendo un’assisteza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l’onere e l’onore dell’agenzia […]
