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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Cologna a 77.000 € (cod.658e7be4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riva del Po in zona Cologna, la richiesta di 77.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
464 €/m² e
567 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 345 €/m² a 735 €/m²) e per case semindipendenti (da 295 €/m² a 695 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Berra, mentre nella zona di Cologna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cologna) è pari a
535 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Cologna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione
A Runia (FE), in Via Borgo Mola 16, nel Comune di Riva del Po, proponiamo in vendita abitazione indipendente terra-cielo, libera su due lati, inserita in contesto di borgata. La proprietà è composta da: Piano terra: soggiorno, cucina abitabile e bagno Piano primo: camera matrimoniale, camera doppia e secondo bagno L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con alcuni interventi già eseguiti: infissi in legno con doppi vetri scuri esterni zanzariere caldaia a pellet riscaldamento a gas metano Completano la proprietà una corte comune sul fronte, area cortiliva privata sul retro e garage di pertinenza La soluzione è inserita in un contesto tranquillo, nelle campagne del Comune di Riva del Po, a ridosso dell'argine del fiume Po, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e contatto con la natura con degli spazi esterni e indipendenza Perfetta sia come abitazione principale che come seconda casa per chi desidera un ambiente rilassante e lontano dal caos cittadino
