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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Ro a 43.000 € (cod.65886f55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riva del Po in zona Ro, la richiesta di 43.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
43.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
438 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
539 €/m² e
608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUARDA FERRARESE, ALBERONE) per case indipendenti (da 440 €/m² a 910 €/m²) e per case semindipendenti (da 370 €/m² a 805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ro) è pari a
675 €/m², molto vicina ai valori della zona Berra che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Ro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DNA IMMOBILIARE DI PEVERATI COSTANTINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con cortile
In località Alberone, nel comune di Riva del Po, **Descrizione Immobiliare: Porzione di Casa libera su Tre Lati** In vendita, splendida porzione di casa libera su tre lati, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre numerosi vantaggi, tra cui un garage privato, un ampio disimpegno, una cantina e un cortile esclusivo. **Caratteristiche principali:** - **Piano Terra:** La zona giorno è composta da una cucina spaziosa e luminosa, perfetti per conviviali momenti in famiglia. Un antibagno e un bagno completano il piano, garantendo praticità e comfort. - **Piano Primo:** Al secondo livello, troviamo due camere da letto ampie e ben illuminate, ideali per garantire il massimo riposo e privacy. - **Esterni:** La porzione di casa vanta un cortile privato, uno spazio ideale per godere di momenti all'aperto, perfetto per attività ricreative o per ospitare cene estive. - **Condizioni:** L'immobile è parzialmente ristrutturato, offrendo un buon mix tra originalità e modernità , permettendo di personalizzare ulteriormente gli spazi secondo le proprie esigenze. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione accogliente, pratica e in una posizione tranquilla ma comoda ai servizi. Non perdere l opportunità di visitarla
