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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Serravalle a 165.000 € (cod.65850ba5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riva del Po in zona Serravalle, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
763 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
483 €/m² e
658 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SERRAVALLE) per case indipendenti (da 335 €/m² a 715 €/m²) e per ville (da 340 €/m² a 695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Berra, mentre la zona di Serravalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Serravalle) è pari a
535 €/m², di poco superiore al valore della zona Cologna che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,54%).
Invece i prezzi per la zona di Serravalle (+3,26%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Serravalle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Questa casa indipendente, situata a Serravalle (FE), offre una soluzione abitativa spaziosa, perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo e ben collegato, grazie alla posizione sulla riva destra del fiume Po. Superficie e struttura: - Magazzino (137 mq): accatastato come C/2, utilizzabile come garage, lavanderia o per altre esigenze, con ampio spazio di manovra e accesso indipendente. - Abitazione piano terra: ingresso principale sotto un portico che conduce al soggiorno, alla cucina abitabile, al ripostiglio e al primo bagno. - Abitazione piano superiore: 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 singola), un secondo bagno, un balcone e un ripostiglio. - Area cortiliva: recintata e ben delimitata, con due accessi, uno principale e uno sul retro. - Ristrutturazione e finiture: - L'immobile è stato ristrutturato nei primi anni 2000 e si presenta in ottimo stato. - Infissi in legno con vetrocamera, scuri esterni in alluminio, zanzariere. - Impianto di aria condizionata (caldo/freddo) e riscaldamento a gas metano. - Ottime finiture che si integrano perfettamente con il contesto rurale circostante. - Spazi aggiuntivi: Un ulteriore ripostiglio e lavanderia per un totale di 34 mq, adiacenti al magazzino, completano la proprietà. Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente in un contesto tranquillo, ma con tutti i comfort moderni. L'ampia area cortiliva e il magazzino versatile aggiungono valore a un immobile già molto interessante
