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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riva del Po in zona Cologna a 28.000 € (cod.656c5143)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riva del Po in zona Cologna, la richiesta di 28.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
28.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
329 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
454 €/m² e
525 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Cologna (da 240 €/m² a 420 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ro, mentre la zona di Cologna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riva del Po in zona Cologna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Riva Del Po, località Cologna, via Zamboni, appartamento di 85 mq disposto al piano terra e con ingresso indipendente, in un piccolo contesto con tre unità abitative. L'appartamento è così composto: ingresso sul soggiorno, cucina molto luminosa e di ampia metratura, disimpegno zona notte, bagno, camera matrimoniale, camera da letto doppia. Completa la proprietà un garage. Giardino condominiale. L'appartamento libero da subito , richiede interventi di ammodernamento. Possibilità di acquistare anche gli altri due appartamenti attualmente locati. Non ci sono spese condominiali
