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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riva del Po in zona Cologna a 28.000 € (cod.656c5143)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riva del Po in zona Cologna, la richiesta di 28.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
28.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
329 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
416 €/m² e
475 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLOGNA) per case semindipendenti (da 235 €/m² a 440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riva del Po in zona Cologna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Riva Del Po, località Cologna, via Zamboni, appartamento di 85 mq disposto al piano terra e con ingresso indipendente, in un piccolo contesto con tre unità abitative. L'appartamento è così composto: ingresso sul soggiorno, cucina molto luminosa e di ampia metratura, disimpegno zona notte, bagno, camera matrimoniale, camera da letto doppia. Completa la proprietà un garage. Giardino condominiale. L'appartamento libero da subito , richiede interventi di ammodernamento. Possibilità di acquistare anche gli altri due appartamenti attualmente locati. Non ci sono spese condominiali
