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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Serravalle a 69.000 € (cod.652f52aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riva del Po in zona Serravalle, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
338 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
438 €/m² e
493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SERRAVALLE) per case indipendenti (da 335 €/m² a 670 €/m²) e per case semindipendenti (da 275 €/m² a 585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ro, mentre nella zona di Serravalle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Serravalle) è pari a
515 €/m², molto vicina ai valori della zona Ro che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Serravalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ragazzi Filippo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con caminetto da ristrutturare
Serravalle di Riva del Po (FE) sulla Piazza Ludovico Ticchioni in posizione centralissima comoda a tutti i servizi e con grande disponibilità di parcheggio, proponiamo in vendita porzione di immobile totalmente indipendente libero sui tre lati, parzialmente ristrutturato e in buone condizioni abitative, disposto su due piani con due garages di pertinenza e giardino privato. La casa, attualmente composta da due unità indipendenti fra loro ma originariamente un unico immobile e quindi facilmente riunibili a bassissimi costi, è così composta: - ingresso su disimpegno centrale, soggiorno con cucinotto, salone, camera matrimoniale, bagno con vasca, ripostiglio, lavanderia e vano per secondo ingresso sul retro; - ingresso al piano terra su ampio corridoio vano scala che conduce a disimpegno centrale del piano superiore, luminosa cucina abitabile con balconcino che si affaccia su piazzetta pubblica, confortevole salone, camera matrimoniale, camera studio o cabina armadio con balcone (eventualmente accorpabile alla matrimoniale), camera doppia, spazioso bagno con vasca e ampio ulteriore spazio in sottotetto non abitabile. Completano la proprietà due garages doppi una cantina e giardino privato recintato. Le unità libere e abitabili già da subito in buono stato manutentivo, sono in parte ristrutturate e in parte da ammodernare, e dispongono inoltre di: doppi infissi (vetro legno interni - doppio vetro metallo esterni), riscaldamento autonomo a radiatori, impianto di climatizzazione, pavimenti recentemente rifatti, caminetto al pian terreno, barbecue esterno, porte interne in legno, mobilio e arredi compresi nel prezzo di vendita. Euro 69.000,00 il totale per un immobile indipendente già abitabile di grande metratura e dalle grandi potenzialità pronto per essere abitato. Per maggiori informazioni, documentazione e appuntamenti contattateci al nostro numero 377.3698833 (anche su Whatsapp) oppure passateci a trovare in agenzia! Agenzia Immobiliare Ragazzi Filippo - via Argine Ducale 66, Ferrara
