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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riva del Po in zona Ro a 80.000 € (cod.652c2aed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riva del Po in zona Ro, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
701 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
693 €/m² e
781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RO) per appartamenti (da 420 €/m² a 895 €/m²) e per case semindipendenti (da 370 €/m² a 805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Berra, ma anche la zona di Ro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ro) è pari a
675 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riva del Po in zona Ro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
A Ro Ferrarese (FE) in pieno centro proponiamo in vendita questo appartamento posto al piano primo con ingresso indipendente, ristrutturato con annesso garage. L'ingresso è posto davanti ad un balcone coperto, entrando abbiamo un ampio ingresso che divide la zona giorno con camino e dall'altra la cucina abitabile, entrambe affacciate sulla corte fronte strada; proseguendo accediamo al disimpegno che porta agli altri ambienti, due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati, un vano ripostiglio e una botola di accesso che porta alla zona sottotetto. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e tapparelle in pvc, zanzariere, impianti rifatti completamente, presente caldaia a condensazione
