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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riva del Po in zona Ro a 95.000 € (cod.65275c62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riva del Po in zona Ro, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
715 €/m² e
806 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RO) per appartamenti (da 420 €/m² a 910 €/m²) e per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Berra, ma anche la zona di Ro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ro) è pari a
670 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
A Ro Ferrarese (FE) in pieno centro proponiamo in vendita questo appartamento posto al piano terra con piccolo scoperto di proprietà, completamente ristrutturato con annesso garage collegato direttamente all'abitazione. Entrando abbiamo un ampio ingresso che divide la zona giorno con camino e dall'altra la cucina abitabile, entrambe affacciate sulla corte fronte strada; proseguendo accediamo alla disimpegno che porta agli altri ambienti, due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati, un vano ripostiglio/lavanderia e l'accesso al garage con basculante elettrico. Gli infissi sono in pvc con doppi vetri e tapparelle in pvc, zanzariere, impianti rifatti completamente, presente caldaia a condensazione, impianto di aria condizionata (caldo/freddo) nella zone giorno e nella zona notte (in entrambe le camere da letto
