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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Riva del Po in zona Berra a 60.000 € (cod.65152bad)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Riva del Po in zona Berra, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
427 €/m² e
554 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BERRA) per uffici (da 330 €/m² a 590 €/m²) e per locali commerciali (da 310 €/m² a 670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Berra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Berra, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
470 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
in deciso calo (-9,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Riva del Po in zona Berra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massi Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina
RIVA DEL PO' (FRAZIONE COLOGNA) FERRARA Riva del Pò fraz. Cologna ubicato sulla strada principale del paese, proponiamo in vendita locale commerciale (ad uso d'Istituto di credito, cambio e assicurazione (con fine di lucro) ) di 120 mq, posto complet […]
