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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Ro a 240.000 € (cod.64f563c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riva del Po in zona Ro, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
905 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
823 €/m² e
898 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RO) per case indipendenti (da 455 €/m² a 1.005 €/m²) e per ville (da 555 €/m² a 940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ro) è pari a
705 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Ro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
Rif. DV-7154] Situata a Riva del Po tra Ferrara e Copparo, offriamo in vendita questa singolare soluzione indipendente, sviluppata su livelli sfalsati, di 265 mq commerciali. L'accesso principale dall'ampio portico, si raggiunge attraverso un incantevole giardino. L'ingresso fa da disimpegno fra la zona giorno e la zona notte. La zona giorno si compone di un ampio e luminoso salone, impreziosito da tre finestre che permettono una generosa penetrazione di luce naturale e da un accogliente camino, e una grande cucina abitabile. La zona notte, dispone di due camere da letto matrimoniali, un ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio e box doccia. Un ulteriore locale finestrato dall'utilizzo versatile completa il piano rialzato. Al piano seminterrato, troviamo: un meraviglioso locale ad uso taverna, perfetto per trascorrere serate piacevoli o creare un'area relax, dotato di camino e forno professionale a legna; una stanza di generose dimensioni adibita a studio; un secondo bagno finestrato con doccia e attacco per la lavatrice per garantire praticità e comfort. Ulteriori locali includono un ripostiglio/lavanderia, una spaziosa cantina e il locale caldaia, ideali per una gestione ottimale degli spazi. Un box auto di 28 mq. con accesso diretto dall'interno. La villa è arricchita da un ben curato giardino piantumato di 750 mq per godere dei momenti all'aperto. L'immobile è dotato di riscaldamento a radiatori con termostati di zona indipendenti e climatizzatori. Sono inoltre presenti un camino a legna e una stufa a pellet con canalizzazione dell'aria calda, utilizzabili come fonte di calore alternativa. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, per un efficace isolamento termico e acustico. La villa viene venduta con la maggior parte degli arredi presenti. Ci troviamo a Riva del Po tra Ferrara e Copparo. La zona residenziale offre relax e privacy, il trasporto pubblico è efficientemente organizzato, con diversi autobus che collegano la zona con i comuni vicini e con Ferrara, il cui centro è facilmente raggiun[…]
