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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Ro a 140.000 € (cod.64d2b08d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riva del Po in zona Ro, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
884 €/m² e
970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RO) per case indipendenti (da 470 €/m² a 1.005 €/m²) e per ville (da 600 €/m² a 1.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ro) è pari a
740 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Ro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
RIF. 337700 - Vendesi villetta a schiera in Via Bettino SANTINI a RIVA DEL PO di Ro Ferrarese. L'Immobile di200 mq, composto da due camere da letto,cucina e soggiorno,bagno,giardino privato. Anno di costruzione 2020 Prezzo di vendita 140.000 euro
