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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Ro a 169.000 € (cod.64bea22f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riva del Po in zona Ro, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
349 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
484 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
605 €/m² e
680 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 480 €/m² a 1.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 390 €/m² a 840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Berra, ma anche la zona di Ro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ro) è pari a
755 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Ro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione
A Ro Ferrarese (FE) nelle campagne tra Ferrara e Rovigo, proponiamo in vendita questa proprietà completamente ristrutturata (sono stati rifatti gli impianti, gli infissi, i pavimenti, i bagni, i marciapiedi esterni, l'impianto di aria condizionata e il riscaldamento a pavimento), con un area cortiliva interamente recintata di 4300 mq. L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra abbiamo una cucina abitabile, una sala da pranzo, un primo bagno, una camera da letto e un'ampia zona utilizzata come taverna di oltre 50 mq; salendo al piano superiore troviamo una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno, altre due camere da letto, due bagni e una stanza che può essere adibito a studio o volendo un altra cabina armadio. Riscaldamento a pavimento, porta blindata e scuri esterni in alluminio
