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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Berra a 60.000 € (cod.64a24091)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riva del Po in zona Berra, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
483 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
475 €/m² e
548 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BERRA) per case indipendenti (da 365 €/m² a 895 €/m²) e per case semindipendenti (da 345 €/m² a 890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ro, mentre nella zona di Berra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Berra) è pari a
575 €/m², molto vicina ai valori della zona Ro che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Berra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento
RIF. 353100 - BERRA, RIVA DEL PO, nella Provincia di Ferrara... Casa indipendente di 124mq, libera su 3 lati, ampio giardino privato recintato. La casa è composta al piano terra da soggiorno, cucina e bagno con vasca. Al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia. Riscaldamento con nuova caldaia installata da pochi anni. Aria condizionata con pompa di calore su entrambi i piani. Garage di 15mq. Completa la proprietà un'area di 150mq ad uso orto. sfbc
