Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Ro a 270.000 € (cod.649fc286)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riva del Po in zona Ro, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1428 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.052 €/m² e 1.128 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RO) per case indipendenti (da 525 €/m² a 980 €/m²) e per ville (da 680 €/m² a 1.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ro) è pari a 780 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,48%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
189 m²
Prezzo al m²:
1428 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
C
Città:
Riva del Po (FE)
Zona OMI:
B2 (RO)
Indirizzo:
Ro
Pubblicato:
ven 16 maggio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE LAMBURGHINI DOTT.MICHELE

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con balcone con cortile di nuova costruzione

EPgl,nren: 87,97 kWh/m² - RIVA DEL PO - RO FERRARESE - A ca. 15 minuti da Ferrara, in zona tranquilla e riservata, vendiamo elegante villa monofamiliare di recente costruzione, circondata da ampio giardino totalmente schermato da siepi, porticati e patio esterno. L'immobile in oggetto si distingue per la grande luminosità degli ambienti grazie anche alle ampie superfici vetrate. La villa, disposta su 2 livelli, è composta da: ingresso su ampio e luminosissimo soggiorno con cucina a vista e uscita su patio esterno affacciato sul verde, bagno, lavanderia. 1° P: 3 camere da letto delle quali 1 camera da letto doppia,1 camera da letto matrimoniale con terrazzo, 1 camera da letto padronale con cabina armadio, balcone e bagno en suite, ulteriore bagno. Ottime finiture, cappotto esterno, impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, termostato e climatizzazione in ogni ambiente, impianto fotovoltaico da 1,5 kw, allarme

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • pcase.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net