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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Serravalle a 79.000 € (cod.649fc1d9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riva del Po in zona Serravalle, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 607 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 535 €/m² e 596 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SERRAVALLE) per case indipendenti (da 345 €/m² a 685 €/m²) e per case semindipendenti (da 260 €/m² a 565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ro, mentre nella zona di Serravalle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Serravalle) è pari a 530 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
607 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Riva del Po (FE)
Zona OMI:
E2 (SERRAVALLE)
Indirizzo:
Serravalle
Pubblicato:
mer 24 gennaio 2024

PROPOSTO DA:

CAMPAGNA MARE IMMOBILI

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura

EPgl,nren: 168,08 kWh/m² - Casa indipendente a Riva del Po in vendita in una fazione di Ro. L abitazione (130 Mq ca) è libera su 4 lati ed è in buono stato di manutenzione con un giardino esclusivo di 800 mq ca (tra coperto e scoperto). La casa in vendita a Riva del Po è disposta su due livelli ed è così composta: doppio ingresso, cucinotto, soggiorno, sala, bagno al piano terra con scala interna per l accesso al piano superiore; 3 camere da letto al primo piano. Giardino circostante recintato con 2 garage (40 mq ca). Le caratteristiche della casa indipendente a Riva del Po sono: riscaldamento autonomo con termosifoni, impianto fotovoltaico di 5Kw con batterie d accumulo, colonnina di ricarica auto monofase, stufa idro-pellet, elettropompa, doppi infissi in legno e alluminio, ape D kwh/anno 168,08, arredamento cucina nel prezzo. Euro 79.000,00 NO AFFITTO A RISCATTO Rif. Agenzia: CR 74 Per motivi di privacy NON viene indicato l indirizzo esatto dell immobile. Le visite agli immobili vengono effettuate previa visione dei documenti di riconoscimento e sottoscrizione del foglio visita. Altre proposte visibili o maggiori FOTO CAMPAGNAMARE Agenzia Campagna Mare Immobili Ufficio Copparo Via XX Settembre 4 Ufficio Codigoro Via IV Novembre 56 Cel. 342 53.69.497 Cel. 345 5170757

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