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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Berra a 125.000 € (cod.6476c9c4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riva del Po in zona Berra, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 530 €/m² e 597 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BERRA) per case indipendenti (da 355 €/m² a 700 €/m²) e per ville (da 415 €/m² a 765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Berra) è pari a 540 €/m², molto vicina ai valori della zona Ro che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
500 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
454.1 kwh/m²
Città:
Riva del Po (FE)
Zona OMI:
B1 (BERRA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 3 giugno 2025

PROPOSTO DA:

CASINI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con caminetto con angolo cottura per vacanza

RIVA DEL PO: Casini Immobiliare propone in vendita a Riva del Po (frazione Berra), in posizione centralissima (a pochi passi dalla piazza del paese), villa dalle ampie metrature ed ariose altezze. La stessa si compone di ingresso da scala esterna, attraversando grazioso portico (comodo per i momenti di convivialità con gli ospiti e/o con la propria famiglia, così come per assaporare la tranquillità del contesto residenziale in cui si colloca), su ampio e luminoso salone con adiacente sala da pranzo e cucinotto al piano rialzato. Percorrendo pochi gradini troviamo ben tre camere da letto matrimoniali (una addirittura con sfogo esterno su poggiolo) e bagno con ambedue doccia e vasca al piano primo. Completano la proprietà al piano terra una serie di accessori quali: tavernetta con camino a legna funzionante, centrale termica/ripostiglio, cantina, bagno con doccia/lavanderia, comodo garage e giardino su quattro lati. Possibilità di acquisto altresì degli arredi, come da foto. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0426/323870. “L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. L’obiettivo dell’Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, fornendo un’assistenza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l’onere e l’onore dell’agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie

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