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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Ro a 155.000 € (cod.64649e90)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riva del Po in zona Ro, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
901 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
917 €/m² e
1.000 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RO) per case indipendenti (da 495 €/m² a 915 €/m²) e per ville (da 610 €/m² a 1.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ro) è pari a
760 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Ro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile di recente costruzione
VPD 86: Proponiamo in vendita villetta indipendente sui tre lati con corte e posto auto esclusivi. L'immobile si presenta in condizioni pari al nuovo, oggetto di una ristrutturazione totale e mai abitato. La villetta si trova nel centro del paese di Ro Ferrarese, e si compone al piano terra di un'ampia sala di ingresso dalla quale si accede alla spaziosa cucina abitabile comunicante con la corte. Proseguendo troviamo un antibagno sfruttabile come lavanderia e un bagno con doccia. Completa il piano terra un comodo salotto di 25 mq con porta finestra comunicante col cortile frontale. Salendo al piano notte troviamo un disimpegno che da accesso ad una camera matrimoniale, una doppia, uno studio ed un secondo bagno. Sempre al primo piano con accesso dalle camere troviamo un ampio balcone con affaccio sul fronte della proprietà . L'immobile si presenta in condizioni ottime con finiture ricercate, infissi con vetrocamera, scuri in legno, impianto elettrico nuovo, sanitari sospesi e predisposizione per impianto di climatizzazione. Completano la proprietà una porzione di corte esclusiva da porzionare, con un posto auto coperto da tettoia in legno
