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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Ro a 99.000 € (cod.6435569b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riva del Po in zona Ro, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
618 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
632 €/m² e
739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RO) per case indipendenti (da 480 €/m² a 985 €/m²) e per ville (da 465 €/m² a 1.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Berra, mentre la zona di Ro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ro) è pari a
750 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
Invece i prezzi per la zona di Ro (+18,29%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Ro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAMPAGNA MARE IMMOBILI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con terrazza
Casa indipendente a Riva del Po in vendita in paese nella località di Ro. L’abitazione (180 Mq ca) è in centro paese e ha un giardino esclusivo di 250 mq ca con doppio garage di 40 ma ca. La casa in vendita a Riva del Po è disposta su due livelli ed è costituita da 2 unità abitative vendute insieme composte da: Piano Terra: doppio ingresso, ampia cucina, 2 camere matrimoniali, bagno e cantina/ripostiglio con scala interna per l’accesso al piano superiore; Primo Piano: Soggiorno, Cucina con accesso alla Terrazza (50 ma ca), Sala, 3 camere da letto, 2 bagni e balcone. Le caratteristiche della casa indipendente a Riva del Po sono: riscaldamento autonomo con termosifoni, doppi infissi in legno e alluminio, ape F 35, arredamento compreso nel prezzo ad eccezione della sala. Euro 99.000,00 NO AFFITTO A RISCATTO Rif. Agenzia: CR 119 Importante: 1) Per motivi di privacy NON viene indicato l’indirizzo esatto dell’immobile. 2) Maggiori dettagli dell’immobile verranno forniti solamente previo contatto telefonico. 3) Le visite agli immobili verranno fissate solamente previo contatto telefonico. 4) Le visite agli immobili vengono effettuate previa visione dei documenti di riconoscimento e sottoscrizione del foglio visita. Altre proposte visibili o maggiori FOTO CAMPAGNAMARE Agenzia Campagna Mare Immobili Ufficio Copparo Via XX Settembre 4 Ufficio Codigoro Via IV Novembre 56 Cel. 334 1963413
