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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Ro a 115.000 € (cod.6430d98d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riva del Po in zona Ro, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
884 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
575 €/m² e
659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BERRA) per case indipendenti (da 445 €/m² a 990 €/m²) e per ville (da 545 €/m² a 910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ro) è pari a
710 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Ro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
Berra (FE). Casa singola di mq 130, costruita nell'anno 1998, libera su 4 lati, disposta interamente al piano terra e composta da doppio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto (due matrimoniali, una singola) ed bagno ampio finestrato.) Esternamente completano la proprietà: il porticato d'ingresso accessibile anche da una comoda rampa, la cantina di mq 60, il garage di mq 45 con camino e il giardino di mq 1.000, recintato, in parte adibito ad orto. L'immobile è servito da utenze autonome, è ideale per persone con capacità motorie ridotte ed è già libero
