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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Ro a 75.000 € (cod.63fcbdb1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riva del Po in zona Ro, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare 'La Piazza') a
75.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
360 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
562 €/m² e
656 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ro (da 510 €/m² a 1.010 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ro (da 395 €/m² a 875 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ro) è pari a
780 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Ro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto da ristrutturare
A Zocca di Ro Ferrarese. Vendesi PORZIONE DI CASA A SCHIERA di complessivi 190 mq, libera su 3 lati in corte, 2 GARAGE E ACCANTO UNO SCOPERTO ESCLUSIVO di circa 1.400 mq. La casa è composta da 2 unità abitative, con possibilità di unirle per creare un'unica abitazione. La PORZIONE D'ANGOLO di complessivi 61 mq, si sviluppa su 2 livelli Al piano terra si trova la zona giorno, al primo piano 1 camera da letto di circa 18 mq ed un bagno. La PORZIONE CENTRALE di circa 129 mq, ha un DOPPIO INGRESSO, al piano terra si trovano una cucina, un salone con camino, un pranzo, una camera da letto matrimoniale con disimpegno ed un bagno ristrutturato; il primo piano necessita di lavori di rimodernamento è composto da camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno. Ogni unità è dotata di garage, uno di circa 15 mq calpestabili e l'altro di 17 mq calpestabili + un piccolo locale ripostiglio. Dalla corte comune si accede allo scoperto esclusivo di proprietà di circa 1.400 mq NOTE - Tutti i serramento sono in pvc ed in ottimo stato - Le finestre del piano terra dono dotate di inferriate - Il bagno al piano terra è stato recentemente rimodernato - L'immobile è dotato di climatizzatore in vari locali dell'immobile Per chiedere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile chiamare al telefono indicato nell'annuncio
