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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Cologna a 58.000 € (cod.63d4eda9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riva del Po in zona Cologna, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
374 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
507 €/m² e
571 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 255 €/m² a 425 €/m²) e per case semindipendenti (da 225 €/m² a 355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cologna) è pari a
345 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Cologna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Situata nella località di Cologna, a Riva del Po, questo immobile rappresenta un angolo di pace, lontano dal frastuono della vita cittadina, ideale per chi desidera immergersi nella natura e godere della serenità del paesaggio ferrarese. Varcando l'ingresso, sarete accolti da un incantevole portico che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante, un luogo perfetto per rilassarsi e godersi i moneti di convivialità. Entrando, ci troviamo in un accogliente soggiorno, dal quale si accede a un ampio. e luminoso bagno con doccia , oltre a una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti da condividere con la famiglia e amici. Salendo al piano superiore, scoprirete una spaziosa zona notte composta da tre grandi e luminose camere matrimoniale, che offrono ampi spazi e una piacevole luminosità, garantendo il massimo del confort e della privacy. Ogni camera rappresenta un angolo di tranquillità, dove poter riposare e ricaricare le energie. A completare questa affascinante proprietà, troverete un comodo garage singolo e un ripostiglio utilizzabile come cantina, offrendo ulteriore spazio per le vostre esigenze. Questa casa è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, circondato dalla natura, senza rinunciare a tutti i confort necessari
