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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Cologna a 58.000 € (cod.63d4eda9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riva del Po in zona Cologna, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
374 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
443 €/m² e
487 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 255 €/m² a 395 €/m²) e per case semindipendenti (da 230 €/m² a 355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ro, mentre la zona di Cologna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cologna) è pari a
330 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Cologna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
Situata nella località di Cologna, a Riva del Po, questo immobile rappresenta un angolo di pace, lontano dal frastuono della vita cittadina, ideale per chi desidera immergersi nella natura e godere della serenità del paesaggio ferrarese. Varcando l'ingresso, sarete accolti da un incantevole portico che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante, un luogo perfetto per rilassarsi e godersi i moneti di convivialità. Entrando, ci troviamo in un accogliente soggiorno, dal quale si accede a un ampio. e luminoso bagno con doccia , oltre a una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti da condividere con la famiglia e amici. Salendo al piano superiore, scoprirete una spaziosa zona notte composta da tre grandi e luminose camere matrimoniale, che offrono ampi spazi e una piacevole luminosità, garantendo il massimo del confort e della privacy. Ogni camera rappresenta un angolo di tranquillità, dove poter riposare e ricaricare le energie. A completare questa affascinante proprietà, troverete un comodo garage singolo e un ripostiglio utilizzabile come cantina, offrendo ulteriore spazio per le vostre esigenze. Questa casa è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, circondato dalla natura, senza rinunciare a tutti i confort necessari
