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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Cologna a 21.000 € (cod.63d0775d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riva del Po in zona Cologna, la richiesta di 21.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studio effe) a
21.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
250 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
368 €/m² e
419 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cologna (da 260 €/m² a 405 €/m²) e per case semindipendenti in zona Cologna (da 220 €/m² a 355 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cologna) è pari a
335 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Cologna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina con caminetto da ristrutturare
Nel centro del paese di Cologna, comoda alle attività di prima necessità e vicino alla fermata della corriera per i lidi ferraresi e per Ferrara, vendesi porzione di casa terra cielo su due livelli con ingresso indipendente da ristrutturare composta da p.t.: ingresso, soggiorno cucina e bagno, al primo piano troviamo 2 ampie camere da letto. Piccolo scoperto dove troviamo una cantina con camino e garage di circa 50 Mq che puó essere collegato con la casa. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione. Libera al rogito CLASSE ENERGETICA: G
