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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Berra a 110.000 € (cod.6399befb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riva del Po in zona Berra, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
434 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
585 €/m² e
656 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BERRA) per case indipendenti (da 365 €/m² a 785 €/m²) e per case semindipendenti (da 335 €/m² a 710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Berra) è pari a
575 €/m², molto vicina ai valori della zona Ro che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Berra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DIAMANTE S.A.S. DI LUIGI BERTELLI E C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con balcone di recente costruzione
RIVA DEL PO - BERRA CENTRO PAESE, vendesi buon immobile indipendente su 3 lati, composto da 3 unita' abitative indipendenti, così suddivise: 1) P.T.: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, rip.; 1P.: 2 camere da letto (1M,1D), bagno. Risc.autonomo. 2) P.T ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno. Risc.autonomo. 3) 1P.: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno, balcone. Riscaldamanento autonomo. Ampio Garage. Cantina-Lavanderia. Scoperto esclusivo di ca. 1800 mq. Possibilita' di accorpare il tutto per creare un unita' unica
