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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Berra a 75.000 € (cod.627e6f4a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riva del Po in zona Berra, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
496 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
569 €/m² e
646 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BERRA) per case indipendenti (da 365 €/m² a 890 €/m²) e per case semindipendenti (da 350 €/m² a 900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riva del Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva del Po, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ro, ma anche la zona di Berra è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Berra) è pari a
585 €/m², molto vicina ai valori della zona Ro che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riva del Po in zona Berra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DIAMANTE S.A.S. DI LUIGI BERTELLI E C.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
IMMOBILIARE DIAMANTE - Berra, paese, proponiamo in vendita libera casa indipendente su 3 lati, in buono stato di manutenzione. L'abitazione è composta al piano terra da ingresso, soggiorno cucina abitabile con accesso al giardino, bagno finestrato, vano lavanderia. Al primo piano, 3 camere letto, 2 bagni, ripostiglio e balcone. Riscaldamento autonomo. Giardino alberato di 330 mq. (RIF. F399) Euro 75.000
