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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portomaggiore a 106.000 € (cod.6636de7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portomaggiore, la richiesta di 106.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Linea Casa Portomaggiore) a
106.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
662 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
900 €/m² e
1.072 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portomaggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portomaggiore
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Appartamento plurilocale in vendita a Portomaggiore
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Appartamento plurilocale in vendita a Portomaggiore
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Appartamento plurilocale in vendita a Portomaggiore
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Appartamento plurilocale in vendita a Portomaggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone di recente costruzione da ristrutturare con terrazza
In vendita a Portomaggiore, appartamento da ristrutturare negli interni, dotato di fotovoltaico con batteria di accumulo, cappotto termico, infissi/finestre nuove di ultima generazione risparmio energetico (anno 2023), impianto di VMC ( ventilazione meccanica controllata) centralizzata ad alta efficenza energetica con deumidificatore, composto da: ingresso indipendente, Piano primo: ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, salotto/studio, ripostiglio, bagno. Piano secondo: tre letto, bagno, ampio terrazzo. L'appartamento e' situato nel pieno centro del paese, attualmente affittato, ma libero al rogito. Possibilita' di frazionamento in 2 appartamenti indipendenti. Per info tel. 0532810210
