L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Portomaggiore in zona Gambulaga a 55.000 € (cod.6630b0ca)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Portomaggiore in zona Gambulaga, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Linea Casa Portomaggiore) a 55.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 323 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 469 €/m² e 664 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAMBULAGA, RUNCO) per case indipendenti (da 365 €/m² a 1.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Portomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portomaggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gambulaga, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 590 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,43%).

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•  Wikipedia: Portomaggiore
•  Mercato Immobiliare a Portomaggiore
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