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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portomaggiore a 110.000 € (cod.66295c8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portomaggiore, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
956 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
989 €/m² e
1.154 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portomaggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portomaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Luca Sangiorgi
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con balcone
PORTOMAGGIORE – INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO PRIVATO E AMPIO GARAGE/TAVERNA Non il classico appartamento in condominio, ma una soluzione capace di offrire indipendenza, spazi accessori e vivibilità difficili da trovare riuniti nella stessa proprietà. A Portomaggiore, all'interno di una quadrifamiliare edificata alla fine degli anni '70 e inserita in un contesto residenziale piacevole e ben curato, proponiamo un'abitazione con ingresso indipendente, area cortiliva privata e cancello carrabile automatizzato. L'immobile si sviluppa tra il piano terra e il secondo piano e dispone complessivamente di circa 100 mq destinati all'abitazione, oltre a circa 45 mq al piano terra. L'accesso avviene direttamente dalla proprietà privata. Entrando nel vano scala troviamo immediatamente, sulla sinistra, l'accesso all'ampio garage posto al piano terra, uno spazio che oggi è stato valorizzato anche come ambiente conviviale e taverna. La presenza di un ulteriore bagno e della zona lavanderia rende questo livello estremamente versatile: oltre alla naturale funzione di autorimessa, può infatti essere utilizzato come ambiente hobby, zona relax, studio o spazio dove ricevere amici e ospiti mantenendo completamente separata l'abitazione principale. Una caratteristica che amplia concretamente le possibilità di utilizzo della casa. Salendo al secondo piano si accede all'appartamento. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con balcone e da una vera cucina abitabile separata, anch'essa servita da balcone. Gli ambienti sono generosi, luminosi e ben distribuiti, con spazi che conservano le dimensioni tipiche delle costruzioni di quegli anni ma che, grazie agli interventi effettuati nel tempo, restituiscono oggi una sensazione decisamente più contemporanea. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e un ampio bagno con doccia. L'abitazione è stata infatti oggetto nel corso degli anni di numerosi interventi di miglioramento e manutenzione: sono presenti infissi in PVC, tapparelle in PVC, zanzariere […]
