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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portomaggiore a 98.000 € (cod.66241057)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portomaggiore, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
919 €/m² e
1.167 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portomaggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portomaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SAN MARTINO DI CORRADI MILENA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con balcone da ristrutturare con angolo cottura
PORTOMAGGIORE: nella tranquilla e residenziale VIA SARAGAT, in bel contesto condominiale del 2002, APPARTAMENTO con INGRESSO INDIPENDENTE in ottime condizioni. Soluzione molto particolare con cancelletto di entrata autonomo al piano terra dove, sempre in entrata, si trova un piccolissimo esterno di proprieta'. Scala di accesso esterna al primo piano con portoncino blindato che introduce ad una bella e spaziosa zona giorno con sala con angolo cottura dotata di balconcino da affaccio sull'ingresso, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, cameretta con terzo balcone, bagno. La zona notte affaccia sul verde di un parco. Le condizioni sono molto buone con infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, zanzariere, conformita' di impianto termico ed elettrico. Box auto adiacente alla casa compreso nel prezzo. Immobile adatto per coppie e piccoli nuclei familiari, senza spese di condominio. L'IMMOBILE è ATTUALMENTE MESSO A REDDITO, con rendita garantita. IDEALE COME PRIMO INVESTIMENTO
