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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portomaggiore in zona Maiero a 117.000 € (cod.661600b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Portomaggiore in zona Maiero, la richiesta di 117.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
117.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
668 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
669 €/m² e
811 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 405 €/m² a 1.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portomaggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maiero, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
650 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portomaggiore in zona Maiero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile da ristrutturare di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento
MAIERO – CASA LIBERA SU TRE LATI CON CORTE PRIVATA, TAVERNA E GARAGE DOPPIO A Maiero, nel Comune di Portomaggiore, proponiamo in vendita una casa libera su tre lati, disposta su due livelli e caratterizzata da ottime condizioni di manutenzione, spazi ben organizzati e numerosi ambienti accessori. L'immobile è stato ristrutturato nei primi anni 2000 e si presenta oggi come una soluzione pronta per essere abitata, particolarmente indicata per chi desidera l'indipendenza di una casa con spazio esterno senza dover affrontare importanti interventi di ristrutturazione. L'ingresso al piano terra conduce al vano scala centrale e alla zona giorno. Sulla destra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da piacevoli elementi in mattone a vista e collegato alla cucina abitabile. Sullo stesso livello è presente un primo bagno. Dall'abitazione si accede inoltre a un atrio di collegamento con l'area cortiliva esterna e con gli ulteriori ambienti posti sul retro della proprietà. Qui troviamo una piacevole zona taverna dotata di camino, ideale come spazio conviviale e utilizzabile durante tutto l'anno, un secondo bagno e ulteriori locali accessori e di servizio. La scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, composto da due camere da letto matrimoniali, un terzo bagno e un pratico ripostiglio. Particolare attenzione merita lo stato generale dell'immobile. La casa dispone di infissi in PVC con vetrocamera, tapparelle in PVC e zanzariere, impianto di aria condizionata ai piani e impianto di riscaldamento con tubazioni in rame e radiatori in ghisa. È inoltre presente una stufa a pellet canalizzata nelle camere da letto, utilizzata per distribuire il calore anche alle due camere da letto del piano superiore. Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore valore della proprietà. La corte privata circonda l'abitazione e presenta dimensioni particolarmente equilibrate: offre spazio sufficiente per vivere l'esterno, per il verde e per le normali esigenze di una famiglia, mantenendo a[…]
