Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portomaggiore in zona Sandolo a 140.000 € (cod.6610eb84)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Portomaggiore in zona Sandolo, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
858 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
845 €/m² e
1.048 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 435 €/m² a 800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portomaggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sandolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
630 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Portomaggiore in zona Sandolo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione
A Sandolo di Portomaggiore, in un contesto tranquillo della campagna ferrarese, a pochi minuti dalla Delizia Estense del Verginese, proponiamo in vendita una porzione di antico fienile indipendente, inserita in un piccolo complesso composto da sole sei abitazioni. Il recupero dell'antico edificio ha conservato il carattere originario della struttura, valorizzando le travi in legno a vista, gli ampi volumi e gli elementi tipici dell'architettura rurale ferrarese, reinterpretati secondo moderni criteri costruttivi. L'immobile è già completo nelle opere strutturali, nella copertura e negli impianti. Restano da scegliere e realizzare esclusivamente le finiture interne, come pavimenti, rivestimenti, porte e sanitari, offrendo al futuro proprietario la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto, senza affrontare i lavori più complessi di una nuova costruzione o di una ristrutturazione. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta da ingresso indipendente, cucina, ampio soggiorno, due camere da letto, cabina armadio, due bagni e mansarda con travi in legno a vista. Completano la proprietà un giardino privato e un posto auto privato. Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva, con struttura antisismica, tetto ventilato, impianti autonomi e predisposizione per climatizzazione e impianto fotovoltaico, caratteristiche che garantiscono una base moderna, efficiente e pronta per essere completata secondo le proprie esigenze. Le generose altezze interne, la luminosità degli ambienti e le travi in legno a vista valorizzano il recupero dell'antico fienile, creando spazi accoglienti che uniscono il fascino della tradizione al comfort dell'abitare contemporaneo. Una casa pensata per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con l'indipendenza di un'abitazione dotata di giardino e la possibilità di completare gli interni secondo il proprio stile. Nota: Le immagini arredate e i render presenti nell'annuncio rappresentano esclusivamente una possibile ipotesi di comp[…]
