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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portomaggiore in zona Maiero a 215.000 € (cod.660a97c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Portomaggiore in zona Maiero, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Linea Casa Portomaggiore) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
955 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
654 €/m² e
757 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 395 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portomaggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maiero, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
635 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portomaggiore in zona Maiero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In vendita a Maiero di Portomaggiore, villa in ottime condizioni disposta su due piani, composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, tavernetta, ripostiglio, cantina ed ampio garage. La proprieta' si completa con una corte esclusiva di ca. 1.000 mq. La casa e' situata nel centro del paese non lontano da Portomaggiore, comoda ad uffici postali, farmacie, negozi alimentari, bar e servizi pubblici. Per info tel. 0532810210 - SC9701238
