Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portomaggiore a 85.000 € (cod.66031549)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portomaggiore, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
702 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
842 €/m² e
949 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portomaggiore, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quartiere.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Portomaggiore
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GARAGE E GIARDINO PRIVATO Ci sono caratteristiche che, sulla carta, possono sembrare semplici accessori. Poi ci sono quelle che, nella vita di tutti i giorni, cambiano completamente la comodità di una casa. Questo appartamento ne ha una particolarmente interessante: un giardino di proprietà esclusiva direttamente collegato al garage, dal quale è possibile accedere al vano scala interno della palazzina. Uno spazio tutto proprio, da vivere nella bella stagione, dove poter mangiare all'aperto, creare una piccola zona relax o semplicemente godersi il piacere di avere un angolo verde privato. Una caratteristica tutt'altro che scontata per un appartamento. Siamo a Portomaggiore, all'interno di una piccola palazzina composta da sole 5 unità abitative. L'appartamento è posto al secondo piano ed è stato completamente ristrutturato, presentandosi oggi in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Entrando troviamo una bella e luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista. Gli spazi permettono, qualora lo si desiderasse, di ripristinare la precedente suddivisione creando nuovamente una cucina separata dal soggiorno. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre a un bagno finestrato completamente ristrutturato. Uno degli aspetti che colpiscono maggiormente entrando in casa è la luminosità degli ambienti, valorizzata anche dalla presenza di due ampi balconi, che regalano ulteriore sfogo esterno all'abitazione. La ristrutturazione ha interessato l'appartamento con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort: troviamo infissi in PVC, zanzariere, tapparelle in PVC, pavimenti in ceramica di ottima qualità, impianto di climatizzazione nella zona giorno e nelle camere e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Sono stati mantenuti i tradizionali radiatori in ghisa, particolarmente apprezzati per la loro capacità di conservare e diffondere il calore nel tempo. Completano la proprietà garage, cantina e soprattutto il […]
