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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portomaggiore in zona Portorotta a 159.000 € (cod.65f76f31)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Portomaggiore Portorotta, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
854 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
641 €/m² e
740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 630 €/m² a 835 €/m²) e per case semindipendenti (da 500 €/m² a 810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portomaggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Portorotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Portorotta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
735 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portomaggiore in zona Portorotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con terrazza
Ci sono case che ti chiedono di adattarti ai loro spazi. Questa, invece, è pronta ad adattarsi ai tuoi progetti di vita." Alle porte del paese, in posizione strategica e comoda ai principali collegamenti stradali verso Ferrara, Bologna e la costa Adriatica, proponiamo in vendita questa ampia casa indipendente libera su quattro lati, ideale per chi è alla ricerca di grandi spazi abitativi ad un prezzo particolarmente interessante. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 240 mq ed è circondato da un'ampia area cortiliva esclusiva. La distribuzione degli spazi rende questa abitazione particolarmente versatile e adatta anche a due nuclei familiari grazie alla possibilità di accedere al piano superiore sia mediante scala interna che attraverso un ingresso indipendente esterno. Al piano primo troviamo un luminoso soggiorno di generose dimensioni, una spaziosa cucina abitabile, quattro camere da letto e servizi. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e caratterizzati da un'ottima luminosità naturale. Particolarmente suggestivo il grande portico coperto, uno spazio da vivere durante tutta la bella stagione, ideale per pranzi in famiglia, aperitivi con gli amici o semplicemente per concedersi qualche momento di relax immersi nella tranquillità della campagna ferrarese. Al piano terra sono presenti ulteriori spazi accessori che aumentano notevolmente la funzionalità dell'immobile. Completano la proprietà: Garage di circa 50 mq. Tettoia di circa 27 mq. Ampia corte esclusiva. Doppio accesso all'abitazione. Impianto di climatizzazione. Infissi recentemente sostituiti. Caldaia di recente installazione. Abitazione oggetto di diversi interventi di manutenzione e miglioramento nel corso degli anni. Una soluzione che rappresenta un ottimo compromesso tra superficie, indipendenza, posizione e prezzo di acquisto. A 159.000 euro è difficile trovare sul mercato una casa indipendente di queste dimensioni, capace di offrire così tante possibilità abitative
