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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portomaggiore a 100.000 € (cod.65f427ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portomaggiore, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1123 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.026 €/m² e
1.226 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portomaggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portomaggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile di recente costruzione
L'indipendenza di una casa, la praticità di un appartamento. A Portomaggiore, in tranquilla zona residenziale a pochi minuti a piedi dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un contesto di sole quattro unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, con basse spese di gestione e spazi esterni esclusivi. L'immobile è libero su tre lati e si sviluppa interamente al primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala esterna ad uso esclusivo. L'ingresso conduce ad un ampio disimpegno che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona living è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata, ambienti ben dimensionati e facilmente personalizzabili. La zona notte ospita invece due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, oltre al bagno finestrato. Al piano terra la proprietà dispone di un'autorimessa doppia di circa 35 mq, direttamente collegata all'area cortiliva esclusiva posta sul retro dell'abitazione. Davanti al garage è presente inoltre una spaziosa corte pavimentata che consente il parcheggio di un'ulteriore autovettura, mentre il giardino esclusivo posto sul fronte dell'immobile rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione ed è abitabile fin da subito. È dotata di infissi in legno con vetrocamera, tapparelle in PVC, zanzariere, impianto di climatizzazione e caldaia a camera stagna. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca la tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili a piedi, con il valore aggiunto di spazi esterni esclusivi, garage di ampie dimensioni e un contesto abitativo ordinato e ben mantenuto. Una proposta che rappresenta il giusto equilibrio tra comfort, indipendenza e qualità della vita
