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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portomaggiore in zona Portorotta a 77.000 € (cod.65b0f384)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Portomaggiore Portorotta, la richiesta di 77.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
658 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
637 €/m² e
786 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 475 €/m² a 840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portomaggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Portorotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Portorotta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
665 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portomaggiore in zona Portorotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto
PORTOROTTA (FE) – CASA INDIPENDENTE CON AREA CORTILIVA PRIVATA, GARAGE E PROSERVIZI In località Portorotta, a pochi minuti da Portomaggiore, proponiamo in vendita casa indipendente libera su 4 lati con area cortiliva esclusiva e fabbricato accessorio staccato adibito a garage e proservizi. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo: soggiorno, cucina abitabile e vano ripostiglio. Al piano superiore: due camere da letto matrimoniali, una terza camera studio e bagno ristrutturato. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo; il piano terra e il bagno sono stati oggetto di ristrutturazione negli anni passati. Nel fabbricato esterno troviamo inoltre una comoda zona lavanderia e un ambiente con camino, ideale come spazio conviviale o zona hobby. Dotazioni presenti: aria condizionata ai piani, zanzariere, tapparelle in pvc e infissi in legno con vetro singolo. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi accessori difficili da trovare nelle soluzioni più recenti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Contattami direttamente oppure scrivimi in privato
