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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portomaggiore in zona Sandolo a 239.000 € (cod.65a02080)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Portomaggiore in zona Sandolo, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
394 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
606 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
601 €/m² e
723 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 410 €/m² a 1.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portomaggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sandolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
655 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portomaggiore in zona Sandolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA DI FARGION RICHARD
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con terrazza con caminetto con mansarda
Alle porte di Sandolo (FE), frazione del Comune di Portomaggiore, proponiamo in vendita villa unifamiliare disposta su più livelli e dotata di ampio scoperto esclusivo. L'abitazione, costruita a metà anni '90, si presenta in ottimo stato conservativo ed è così composta: - al piano terra sono ubicati i vani accessori comprendenti taverna con camino, disimpegno, bagno, ripostiglio, cantina ed autorimessa; - al piano primo si trova la parte abitativa con ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, disimpegno, tre camere letto e due bagni; - il piano secondo mansardato ospita una camera letto/studio, un vano pluriuso ed un bagno. L'ampio giardino con ricca vegetazione è completamente recintato, in parte pavimentato ed in parte a verde. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW. Prezzo € 239.000,00 Certificazione energetica in fase di rilascio. Tutte le informazioni in agenzia. www.puntocasaargenta.it
