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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portomaggiore in zona Gambulaga a 320.000 € (cod.659d2054)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Portomaggiore in zona Gambulaga, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
711 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
800 €/m² e
875 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAMBULAGA, RUNCO) per case indipendenti (da 410 €/m² a 805 €/m²) e per case semindipendenti (da 425 €/m² a 765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portomaggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quartiere, mentre nella zona di Gambulaga è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gambulaga, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
625 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Grande e magnifica casa in vendita a Portomaggiore, Gambulaga (FE), perfetta per soluzione genitori e figli o famiglia numerosa oppure per famiglia che necessita di spazi ampi ove collocare attività professionali (architetto, geometra, ingegnere, psicologo, persona trainer, cabinet de l'artiste, studio di consulenza medica ecc... ), libera da cielo a terra, su quattro lati, con perfetto e piantumato giardino, il tutto recintato. Immobile corredato da portico
