L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Portomaggiore in zona Gambulaga a 80.000 € (cod.659c604f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Portomaggiore in zona Gambulaga, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da SISTEMI APERTI IMMOBILIARE S.A.S.) a 80.000 € per una superficie commerciale di 166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 481 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 865 €/m² e 1.090 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Portomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portomaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quartiere, mentre la zona di Gambulaga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,47%).

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•  Wikipedia: Portomaggiore
•  Mercato Immobiliare a Portomaggiore
•  Quotazioni OMI